如果买卖合同是双方当事人的真实意思，则合同是有效的，对方可以要求你办理过户手续。你不能要求房屋的增值部分的价值。
房产纠纷
律师您好：我于2001年把一处房产买了，当时双方签订了买卖合同说好在同年办理过户。
但在10年期间买方一直没有找过我们要求过户，2011年买方突然到法院要求强制过户。
像这样的情况10的买房合同还生效吗？我可以把房子收回吗？如果不能收回我能得到房屋的增值部分吗？谢谢！
回答
- 共7条
回答时间：2012-03-17 15:12
回答时间：2012-03-17 15:20
购房合同生效,对方已经实际居住至今的情况下,你收回的可能性小,除非对方存在重大违约行为
牛国荣律师于 2012-03-17 15:21 对回答进行了修改!
回答时间：2012-03-17 15:27
合同生效。
回答时间：2012-03-17 17:06
您好：
要看产权性质等；
我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
要看产权性质等；
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北京赵江涛律师
回答时间：2012-03-17 17:48
合同有效，建议积极应诉。
回答时间：2012-03-17 23:24
合同有效
回答时间：2012-03-18 20:50
合同有效。