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民间借款与房屋抵押
借给了朋友100多万，其有4套房子（但都是抵押给了银行），无法再做余额抵押贷款登记，除了让其写了借条外，现想增加其妻子和亲戚作为担保人，另外，如果我在借款合同增加一条（借债人其中两套分别价值700万和200万，银行借款80%）：“如借款人无法按期还款，债权人将以200万元购买其两套房子。
”或“以其3套房子作为无法还款的抵押，如不足还款的借债人无偿再行赔付” 此两条那条更好？ 是否再增加一份租赁协议，在借款人无法还款时，此两套房屋租赁收益作为抵债，租给债权人20年。
这些是否能保证我能优于其他民间债权人先得到保证，而不需共分？
补充说明：
哪位律师愿意接？
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回答
- 共5条
回答时间：2012-03-11 11:59
回答时间：2012-03-11 16:14
可以通过事前的协议安排来保障你的债权，可以电话联系我。
回答时间：2012-03-11 16:40
请提供相关资料和律师面谈
回答时间：2012-03-11 22:11
以房产作为抵押的，要做抵押登记。
回答时间：2012-03-12 15:41
你好,可以委托律师代理,欢迎来电咨询.