夫妻共有房产，一方无权处分，属于效力待定的合同。另一方追认后合同有效。
如果第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
如果第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
买卖房产合同
夫妻共有房产，一方单独与中介、买房签订的买卖合同，另一方不同意，合同有效吗。
回答
- 共6条
回答时间：2012-03-10 14:15
回答时间：2012-03-10 15:35
如果不同意,合同不生效,但是对方可以追究缔约过错责任.
回答时间：2012-03-10 15:46
还不能生效
回答时间：2012-03-10 17:15
如果不同意，没有完成过户前，协商不成可以到法院起诉合同无效。
如果第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但产权共有人可以主张卖房收入的一半。
如果第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但产权共有人可以主张卖房收入的一半。
回答时间：2012-03-10 20:28
1.合同效力还没有确定。
2，要看第三人是否是善意。
2，要看第三人是否是善意。
回答时间：2012-03-11 22:21
未予以追认的，合同没生效。