房租问题
我刚租了房子，开了个洗车店，当时交了3个月的房租，现在干了一个月，城管不让干下去了，我想向房东要回剩下的房租，换地方……如果房东不给我，是否可以起诉他……用法律。
最佳答案
回答时间：2010-05-10 22:31
城管不允许你开了，致使你无法完成合同的目的，你有权起诉要求解除合同，退还房租，法律依据是《合同法》第九十四条规定： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共4条
回答时间：2010-05-10 22:01
你好！苏律师解答如下：适用“情势变更”，应是可以解除合同的，并要求房东退还余下房租。
回答时间：2010-05-11 08:41
可以起诉房东，要求退还剩余房租。
回答时间：2010-05-11 08:48
可以起诉，但关键要先研究好你们之间的租赁协议或合同。
回答时间：2010-05-11 13:22
可以起诉要回
以上回答仅作参考，如果对我的回答满意请采纳为最佳答案。
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