你们不需重新订立合同，只需再签订一份补充协议即可，对于付款的方式重新约定一下。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问
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关于买房
在新政策出台前买了一套房，付了两成首付，现在开发商打电话说要再付一成，（因为买房新政策出台了）请问以前购房合同需要重新签订吗？在这个过程中我需要注意哪些问题？需要让开发商出具什么文件？和银行有什么需要沟通的吗？
回答
- 共12条
回答时间：2010-04-29 10:54
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-04-29 11:24
你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下：
开发商的说法是不正确的。新政策出台前买的房，付款办法应该按照当时的政策办，而不应再再付一成，这是开发商欲借机回笼资金，加重你负担的说辞罢了。你完全可以以此为理由拒绝再付一成首付。
北京殷国丰律师
电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688
欢迎来电来函！
开发商的说法是不正确的。新政策出台前买的房，付款办法应该按照当时的政策办，而不应再再付一成，这是开发商欲借机回笼资金，加重你负担的说辞罢了。你完全可以以此为理由拒绝再付一成首付。
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回答时间：2010-04-29 12:41
你好：针对你的咨询回答如下：
不需要重新签订购房合同。你的购房合同在新政策出台之前签订的应当按照当时的合同、按照当时的政策执行。
不需要重新签订购房合同。你的购房合同在新政策出台之前签订的应当按照当时的合同、按照当时的政策执行。
回答时间：2010-04-29 14:04
新政适用于政策出台之后的买卖行为
回答时间：2010-04-29 15:09
不需要重新签订合同，应按原协议履行。
回答时间：2010-04-29 15:16
您好，主要是你与开发商签订的购房合同要确实可行，如果很多问题没有约定，没有规定，那么在履行期间就要不断的补充，你现在就属于补充合同。其他事宜都由对方办理，你主要是是审查对方是否有资格就可以了。
回答时间：2010-04-29 16:23
按原购房合同履行,不需要重新签订合同
回答时间：2010-04-29 17:22
新政策出台前买的房子就应该按照之前的政策执行，你不用多付一成，若你确实支付了，可以签订一个补充协议，将原来的付款方式再重新约定一下。
回答时间：2010-04-29 17:23
如果你仍需要购买，需要修改合同。你也有权利要求解除合同。
回答时间：2010-04-29 21:24
签订一份补充协议
回答时间：2010-05-01 11:43
建议找律师详细咨询，QQ860554149
一边更好的维护你们的利益。
一边更好的维护你们的利益。
回答时间：2010-05-01 22:05
新政适用于政策出台之后的买卖行为