我现有一套商品房、一套拆迁房,都有房产证,拆迁房产权人是我1人,商品房产权人是我、老公和儿子共3人,现在想把拆迁房置换,但问下来属于限购,我儿子到8月份满18岁,能否在现有商品房的产权人中除去,以他的名义再购房?