强行的方式只有起诉，但是成本过高（时间精力等）不建议适用。建议本着善意协商解决
租房合同纠纷
我在3月10号租了一间500块的单间，交了一个月的押金500元。
但住了几天发现房子有很多的问题，潮湿进水严重，楼上每天都在敲打东西，为此动了胎气进了两次医院。
跟房东说了问题她未予解决。跟房东说了问题她未予解决请问这样是侵害了我的生命健康权吗？我可以争取赔偿的权利吗？4月十五号打电话告诉房东空调漏水，房东说她在老家二十几号才回来。
后来手机一直打不通了，连续关机好几天。后来手机一直打不通了，连续关机好几天当初签合同的时候是签一年的，不租要提前一个月提出，但因为她回老家了，本来应该10号交房租的，就拖了很多天，不是我们想住在那里的，是房东不予解决问题还关机没回来拖了时间。
最重要的是她口口声声地说我们违约，合同上开头甲方是写了她的名字，可乙方上是空的，合同应该是一式两份，她说复印一张给我们，可也没有复印，而且合同不是要甲乙双方交换互签才有效的吗，复印无效吧。
她没有做到一式两份，我们还有证人在场，合约一开头就没有写上乙方的名字，请问此合约是否无效，我们是否可以退回押金？又可以通过哪些途径取回呢？
回答
- 共9条
回答时间：2010-04-25 16:50
回答时间：2010-04-25 16:57
类似纠纷以协商解决为最佳。但若协商不成，诉至法院，你得设法收集对方违约在先的证据，避免落入对方说你违约即逾期不支付租金。
回答时间：2010-04-25 18:28
如果是双方意思的真实表示，则该协议有效。你们可以要求退回押金，通过协商方式，协商不成，可向法院起诉解决。
回答时间：2010-04-25 19:11
案件比较少，最好还是不去法院起诉，看能否协商解决。因为很浪费时间的
回答时间：2010-04-25 20:43
可以协议解决，不成则向法院起诉。
回答时间：2010-04-25 23:47
你有权起诉要求退回押金。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-04-26 10:31
合同如双方签字确认，应为有效合同。最好协商解决，不行再起诉。
回答时间：2010-04-29 11:46
建议协商解决。
回答时间：2010-05-07 18:26
建议协商，如未果，可委托律师发律师函交涉。最后，向法院起诉。