依城市房地产法规定，持合法的房屋所有权证和相应土地使用权证的房屋才有上市交易的资格。
购买回迁房有什么问题.
最近我们看中的一套回迁房。最近我们看中的一套回迁房但卖房人不是回迁户，他的房子是从一个回迁户手里拿过来的。
如果我想买需要哪些手续，注意哪些问题。如果我想买需要哪些手续，注意哪些问题谢谢！
回答
- 共7条
回答时间：2010-04-21 10:58
回答时间：2010-04-21 11:03
关键是看出卖人对此房有无所有权，只有有所有权，他才有权卖。
回答时间：2010-04-21 13:18
您好，卖方人是有权利处理房产的人，找对主人进行谈判。
回答时间：2010-04-21 14:13
看他的房产证是否是他的名字，如果不是，你们的买卖合同还需要原房主的签字同意。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-04-21 15:35
看卖房人有无房产证，产权人是谁，要与房屋所有人签订买卖合同。
回答时间：2010-04-21 17:42
如果出售方没有自己名下的房产证，建议不要购买。
回答时间：2010-04-22 11:20
该房屋有合法的所有权证和土地使用权证，转让人具有合法的所有权。