一般需共有人同意，但如明知或默认则有效。
租房合同
房子是父子两人，房产证也是父子两人的名字，我和户主签房屋出租合同时只有一个户主和我签字，他们想违约，这样的合同有效吗。
回答
- 共5条
回答时间：2012-02-24 00:41
回答时间：2012-02-24 09:43
如果签约方为产权人之一，合同一般认定为有效。
可以按照合同约定执行。
可以按照合同约定执行。
回答时间：2012-02-24 13:05
你好，一般有效。建议让另外一人补签。
回答时间：2012-02-25 10:16
一般需共有人同意，但如明知或默认则有效。
回答时间：2012-02-26 18:38
租赁房子和出售转让房子是有区别的。如果是转让房子，必须2人都要签字，租赁房子只户主一人签字，租赁合同有效。如果儿子认为户主应承担责任，那是他们父子之间的事，与承租方无关。