按合同约定承担违约责任，没有约定的，依《合同法》，返还未用部分房租，赔偿实际损失。
甲方违约如何赔偿
提前一年交给房租钱。提前一年交给房租钱现在房租违约。提前一年交给房租钱现在房租违约请问他门该怎么赔偿我们。
回答
- 共7条
回答时间：2010-04-16 15:14
回答时间：2010-04-16 15:29
须看租赁合同约定。
回答时间：2010-04-16 16:46
应该依法承担赔偿责任，法律依据是《合同法》第一百一十二条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十三条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-04-16 17:16
你好：
根据违约的情况要求房主退还房屋租金，并且赔偿你因此受到的损失。
根据违约的情况要求房主退还房屋租金，并且赔偿你因此受到的损失。
回答时间：2010-04-16 18:16
这要看你们双方在租赁合同中是怎么样约定违约责任条款的，例如支付违约金，如果没有约定或者约定不明的，对方应当返还房租，并且如果你还可以请求其赔偿其他损失等。
回答时间：2010-04-16 19:21
退还租金，赔偿损失。
回答时间：2010-04-16 21:45
依据租赁合同约定办。