属于约定不明，双方随时可终止。
租房纠纷
您好，请问租房时签订的协议书上面的租期为长期，那这个长期怎么理解？谢谢！
回答
- 共5条
回答时间：2010-04-10 17:46
回答时间：2010-04-10 17:49
视为约定不明。
回答时间：2010-04-10 18:14
长期可以理解为20年，因为合同法规定租房的最长时间为20年，法律依据是《合同法》第二百一十四条规定： 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-04-10 18:32
你好：
按照《合同法》的规定，这样的约定，视为没有约定。
双方当事人都可随时解除合同，当出租人解除的应当给对方必要的搬迁时间。
按照《合同法》的规定，这样的约定，视为没有约定。
双方当事人都可随时解除合同，当出租人解除的应当给对方必要的搬迁时间。
回答时间：2010-04-12 15:11
你好。在租赁合同中约定租期为长期，在合同法中会被理解为租期不明，可以协议补充；如果协议不成，将视为不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需要注意的是，出租人解除合同要在合理期限之前通知承租人。