该房屋属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，房屋的一半属于你奶奶的财产，其余一半属于你爷爷的遗产，由你奶奶、你爷爷的全部子女平均继承。
房子的继承权
您好，我家有一套房子，是我和爸、妈、爷爷、奶奶5个人住在一起，有10了年，房产是爷爷的名字，现在我爷爷过世了，是不是就由奶奶继承并可以支配，房子可以留给哪个儿女，不需要别的儿女签字什么的，我奶奶有5个孩子，如果要分房，该怎么分法。
补充说明：
房子是私产，以前是平房动迁上楼，但上楼的房款是由我爸妈拿80%，这怎么分
房子是私产，以前是平房动迁上楼，但上楼的房款是由我爸妈拿80%，这怎么分
回答
- 共4条
回答时间：2012-02-15 14:15
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-02-15 14:23
你爷爷去世时没有遗嘱的话遗产就按照法定继承来处理。因为房产是你爷爷的名字，同时房产对于你爷爷和奶奶来说是共同财产，所以继承之前就有一半是你奶奶的，除去你奶奶的一半外，剩下的一半按照法定继承第一顺位继承人即你奶奶、你爸、还有四个孩子均分。通俗的说，假如把这房产分为10份，你奶奶会有5又5/6，你爸和你爸的兄弟姐妹每人会有5/6。不管怎样，由于没有留有遗嘱你爷爷的一半房产按照法律规定是必须在你奶奶和你爸等六个人之间平均分配的，当然你爸的兄弟姐妹可以通过书面的方式放弃继承。至于你奶奶的一半再加上继承的5/6可以通过遗嘱的方式选择由谁继承，不需要其他人签字。
蔡伟斌律师于 2012-02-15 14:32 对回答进行了修改!
回答时间：2012-02-15 15:05
如果你的爷爷没有立遗嘱的话要按法定继承来继承房产，首先你奶奶要享有房屋一半的所有权，你爷爷的那一部分由你奶奶和你爸爸的兄弟姐妹共同继承。
回答时间：2012-02-16 15:46
如果有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱按法定继承，你奶奶和其子女平均继承你爷爷的份额