这种情况可能作出两种认定：
一、不属于夫妻共有财产或者一方的婚前财产，属于一般的共同共有财产。
二、如果首付的钱是婚前两个人出的，婚后又共同还贷，则可以认定为夫妻共同财产。
一、不属于夫妻共有财产或者一方的婚前财产，属于一般的共同共有财产。
二、如果首付的钱是婚前两个人出的，婚后又共同还贷，则可以认定为夫妻共同财产。
这是婚前财产吗
我有一套房，房子是在领结婚证前贷款买的（首付的钱两个人都出），房产证的名字是我的，现在我们感情不好闹离婚，请问这房子是夫妻共有财产还是属于婚前财产？
补充说明：
谢谢。请问：第一如果无证据证明对方也出了首付的款，这种情况又怎样处理房子的所有权？第二一般的共同共有财产是如何分割的？第三 一方不同意离婚，最后法院判决离婚，房子夫妻各一半的情况下，房子是法院拍卖的？还是如何处理？
谢谢。请问：第一如果无证据证明对方也出了首付的款，这种情况又怎样处理房子的所有权？第二一般的共同共有财产是如何分割的？第三 一方不同意离婚，最后法院判决离婚，房子夫妻各一半的情况下，房子是法院拍卖的？还是如何处理？
回答
- 共6条
回答时间：2010-04-06 08:43
回答时间：2010-04-06 09:55
该房产应认定为夫妻共有
回答时间：2010-04-06 10:06
该房屋的产权和购买时间是在婚前形成的，登记在你的名下，属于你的个人财产，法律依据是《婚姻法》第十八条规定： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-04-06 12:06
您好，属于共同财产吧。
回答时间：2010-04-06 16:38
由于该房委夫妻双方共同出资，且用于婚后生活，认定为夫妻共同财产。
如果一方主张所有权，依法估价，由取得方给予另一方相应补偿。
均不主张所有权，拍卖后分割所得价款。
如果一方主张所有权，依法估价，由取得方给予另一方相应补偿。
均不主张所有权，拍卖后分割所得价款。
回答时间：2010-04-10 11:31
房子属个人财产。如无证据证明对方出了首付，就不用返还出资款给对方。一般共同共有财产平均分配。如法院认定房子是共有的，有三种方式分割：双方都想要房子就竞价，出高价者得；一方想要，另一方不想要，就委托评估机构评估（或双方认可一个价格），要房子的一方补偿相当于房子价值一半的款给对方；双方都不愿意要房子，自行出售或由人民法院委托拍卖机构拍卖，所获价款双方平分。