你父亲与厂里的买卖协议是有效的，房产证现在是你的名字，你有该房所有权。
他到底是不是该占这个房子的一股呢？
大家好，我想咨询的是：我奶奶于1998年底去世的，她去世时已经再婚，并且与这个后爷爷住在公房里，这套公房是他们在1993年左右，在我父亲的厂里（我奶奶也是这个厂的退休职工）买的使用权，户口也是迁了过来的。
奶奶去世后，我们家要求后爷爷出买墓的钱，但是他说没有，他就要卖掉房子的使用权，用这个钱来买墓。
我母亲就与他达成协议，由我们家给他们买墓，双人墓。
他把房子的使用权过给我父亲。他把房子的使用权过给我父亲并签订了协议，有证明人签字。
后来，墓买成，后爷爷搬走，厂里扣的是我父亲的房租费，并将我的户口迁到那间房，成为户主。
可是，现在房子面临拆迁，我三伯说那是婆婆的房子，后爷爷无权处理，这个房子儿孙都应该占一股。
他还说当时他在外地，不知道我们这样处理事情，他是坚决不同意。
后爷爷到底有没有权力这样处理这套公房呢？就算当时我们不买，他一样可以卖给别人。
三伯这种说法对吗?他到底是不是该占这个房子的一股呢？（他也是这个厂的职工）。
回答
- 共5条
回答时间：2010-04-05 20:10
回答时间：2010-04-06 11:07
该房屋的户主是你，房屋的所有权自然属于你，你的三伯是不占有一股的。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-04-06 12:20
您好，公房使用权人变更了，变成你父亲，是户主，他就是使用权人。如果其他人有争议，协议不成只能诉讼解决。
回答时间：2010-04-07 06:27
你有房屋的所有权。
回答时间：2010-04-07 11:16
你好，我是彭律师。关于你咨询的问题首先要弄清楚争执房产的性质，继承的前提是公民生前遗留有个人的合法财产。如果爷爷奶奶对该房屋拥有部分权属，你爷爷奶奶去世之后他的个人财产部分已经发生继承，而你后爷爷是否与你奶奶进行结婚登记或是否属于事实婚姻一样影响到他处分行为的有效性，如果属于婚姻关系，他也不能处分别人的部分。