房屋的转让费问题是不受法律保护的，所以乙方应退还甲5年前的8000元转让费，甲方才可以搬走。
门市转让引起矛盾
甲方：本人 乙方：房东 丙方：前承租方
起因 2005年甲方用8000元人民币丙方转让门市房一间（乙方知晓）并和甲方签署有效期为3年的租零合同。
2008年因合同到期甲乙双方协商又蓄约2年。2008年因合同到期甲乙双方协商又蓄约2年2009年9月（大概）因内部原因有意将门市转让出去，并以找到下家，和下家以谈好转让的一些费用问题，这时下家要见房东（乙）甲同意并找来乙协商这些问题。
此时乙方居然说把房子自己要用， 于是散伙。此时乙方居然说把房子自己要用， 于是散伙还有一些类似的问题发生，都以同样结局收场。
2010年4月了 马上合同到期。2010年4月了 马上合同到期也和乙方商讨关于8000元转让费用，没有结果。
想咨询下关于转让费的问题是乙方应退还甲5年前的8000元转让费还是甲无条件搬走。
补充说明：
首先非常感谢您的回答 ，但我还是不太明白
那也就是说法律没有保护甲方利益的条款，，而乙方拒绝甲提出的条件有没有一些法律上的条款来解决。如乙方拒绝还那8000元的转让费用 我是否可以通过法律途径解决这种问题？
首先非常感谢您的回答 ，但我还是不太明白
那也就是说法律没有保护甲方利益的条款，，而乙方拒绝甲提出的条件有没有一些法律上的条款来解决。如乙方拒绝还那8000元的转让费用 我是否可以通过法律途径解决这种问题？
回答
- 共5条
回答时间：2010-04-01 16:30
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-04-01 16:59
甲方的转让费是不是交给了丙方，如果是，那么甲方无权要求乙方退还转让费，而应当无条件搬走。转让费在民间叫顶手费，都不是房东收取，而是原承租方收取，而新的承租方和房东再签订合同。
我想您说的应该是这种情况。
我想您说的应该是这种情况。
回答时间：2010-04-01 17:24
具体要看合同约定。
回答时间：2010-04-01 21:34
你的转让费怎么能交给乙方呢，应该是交给丙方。另外乙方只是出租房屋，你交纳租金，乙方不续签租赁合同，到期你自然在搬走。向乙方索要转让费有何根据？
回答时间：2010-04-01 22:17
好像你没将清楚