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房屋水管

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咨询编号:19231什么是编号?

房屋水管

律师您好!

我家为六楼顶层,楼下的用户凑巧都不用这根原始管道了,三楼以渗水为由,拒绝在原管道处维修,强硬要求我家管道走外墙,遭到我家拒绝后,堵塞了水管,继而引起四楼漏水,考虑到邻里关系和纠纷的不断扩大。

我答应了四楼的建议,六家均摊费用,让单位帮助安装,还有书面的约定。

但是接下来的结果,却是,他们俩家在还没有解决我家排水的情况下,就锯断了水管,现在却不闻不问,百般推脱。

我家现在很无奈,很想起诉他们。我家现在很无奈,很想起诉他们但是我有一个软肋,那就是:2007年,我们整栋楼的顶层违章加层,被投诉到当地政府,由于多方面因素,由执法部门处罚后予以保留下来了,现在两家都拿房子说事,说不怕我告,我真的很郁闷,这件事忍了,下次呢?为了这保留下来的阁楼,我家就注定要委屈求全吗?在此我想咨询一下,象我这样的情况适用诉讼时效的吗?我如果起诉他们两家,他们在法庭上说我家加层的事是他们要求我管道走外墙的理由吗?

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谢谢!

咨询者:客服北京
[咨询时间:2010-03-26
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
张宏图律师
[地区:云南-昭通市
手机:13508709534
积分:4635
]
回答时间:2010-03-26 10:59
张宏图
你家房子加层不能成为邻居将你水管锯断的理由,你有权起诉你的邻居侵犯了你的排水的权利,侵权行为是持续存在的,随时都可以起诉。法律依据物权法,第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-03-26 11:27
魏国鹏
本案属于物权纠纷,不是债权纠纷,不受2年诉讼时效的限制。你有权起诉他们两家,理由是相邻关系侵权,法律依据是《中华人民共和国物权法》第八十四条规定: 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第九十二条规定: 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
陈绪国律师
[地区:北京-海淀区
手机:13501392746
积分:325
]
回答时间:2010-03-30 16:20
陈绪国
你可以起诉他们。依据几方签署的协议。房子被罚款后,保留下来,所以他们不能再拿房子违章说事。

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