合同还没有到期房东就要加房租
我们是在中介租的房子，每月800整，合同上是每半年一付，现在应该付下半年的房租了，但是房东说要加价，我就说应该按照合同上的付，要加价也要到合同期结束才能加，但是房东说因为我是半年一付的，下半年就可以根据市场行情来加价，签一年的合同的我也就只是有优先选择这下半年是租还是不租的权利，要是当初一年的给清她也不会加价，我说那签合同干嘛？他说合同不是她签的我要找也应该去找签的人（合同是上一个租客代房东签的，他们是朋友，签合同的时候我，中介，带签人都在一起签的）后来也与房东见过面，见面时就说明年要加价，我当时就说到时候我租不租还说不准，现在才知道这个明年就是我签的合约的下半年。
打电话给中介希望中介解决，中介开始说叫我就按合同上的给，我说那不行怎么办？中介居然说那他也没有办法，那就加一点给她，后来就把电话挂了
我们是2009年10月21日签的合同，到2010年10月20日才到期
现在就是要付下半年房租的时候，房东说要是不同意加价就让我搬走，反正租房子的人多
我们应该怎么办啊？
补充说明：
房东说合同不是他签的，我应该和他怎么说？
房东说合同不是他签的，我应该和他怎么说？
最佳答案
回答时间：2010-03-24 12:59
在合同的履行期限内必须按照协议约定的房价履行，任何一方加价或者降价的行为都是违约行为，如果下半年房租的时候，房东说要是不同意加价就让你搬走，你有权拒绝，起诉要求继续履行原来约定的房价，法律依据是《合同法》 第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共3条
回答时间：2010-03-24 13:21
如果双方协商不成，出租人拒绝接受你交付的租金，建议你将应当付的租金向当地的公证处作提存处理。这样你的合同义务这履行完毕了。
回答时间：2010-03-24 13:23
按照合同约定执行，合同期内加价没有法律根据。
回答时间：2010-03-24 15:01
既然合同已经约定了租金每月800整，在合同期内对方不经你同意擅自提高租金是违反约定的行为。你可以起诉对方，要求其承担违约责任。