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原房主户口未迁出会有什么影响?

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咨询编号:18951什么是编号?

原房主户口未迁出会有什么影响?

去年购买一套二手房,在房产交易中心房产过户等手续全部办理完毕,房产证也拿到手。

可是在辖区派出所办理户口迁移时,原房主以无处迁移为由拒绝迁出,最后,在户籍工作人员的调节下,让其暂时空挂在原户头上,办理了甲乙双户。

请问:原房主户口不迁出的情况下,假如本套房屋以后出售是否受影响?如遇拆迁,是否受影响?

补充说明:
事先我们有过约定,期限为一年,对方想办法把户口迁出,并留下部分现金作抵押,到期不能迁出或他拒绝迁出怎么办?
我现在该怎么办才好?
咨询者:fa117302山东
[咨询时间:2010-03-19
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-03-19 14:05
魏国鹏
1.原房主户口不迁出的情况下,对于以后的出售不产生影响,因为户口和产权没有直接关系。
2.如果遇到拆迁,会受到影响,因为拆迁是根据房屋里面的户口进行补偿的,原房主的户口还在里面,有权获得拆迁补偿。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
苏村野律师
[地区:山东-威海市
手机:15666310909
积分:18771
]
回答时间:2010-03-19 19:03
苏村野
你好!苏律师解答如下:期限到后,原房主仍未迁出,你可以将这部分押金予以扣除,之后再迁出,这笔押金就不必支付了。这是对原房主不利的。因在派出所办理了甲乙双户,所以不会影响该房的买卖与拆迁的。

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