1.房东对于房屋是有维修的义务的，该房屋存在严重的质量问题和安全隐患，你可以依法要求房东支付维修费用，法律依据是《合同法》第二百二十条规定： 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条规定： 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2.可以要求和房东签订一份房屋维修协议，其费用全部由房东来承担，这是法律强制规定的。
第二百二十一条规定： 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2.可以要求和房东签订一份房屋维修协议，其费用全部由房东来承担，这是法律强制规定的。
