你好！
你和房东有房屋租赁合同，拆迁款中的经营损失赔偿款就应当给你。具体情况可以面谈或来电咨询。
北京市盈科律师事务所赵红燕律师
咨询电话：13811204363
你和房东有房屋租赁合同，拆迁款中的经营损失赔偿款就应当给你。具体情况可以面谈或来电咨询。
北京市盈科律师事务所赵红燕律师
咨询电话：13811204363
营业执照是本人正在营业 和房东没用协议 拆迁款该赔给谁
我是一个个体营业户 现在营业执照有我持有 但是没有和房东签订协议 这里现在要拆迁 我想问一下 拆迁款该赔给我还是赔给房东 具体会赔多少钱？
回答
- 共8条
回答时间：2010-03-14 14:16
回答时间：2010-03-14 14:35
你是合法的营业主体，你和房东没有约定拆迁补偿事宜，就应该按照法律的规定办理，法律规定房屋的拆迁补偿款中由一部分是补偿给你的营业损失的，你是房屋的实际使用人，应该得到拆迁部门的补偿，法律依据是《北京市城市房屋拆迁管理办法》 第二十六条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，按照本办法的规定给予补偿。
本办法所称被拆除房屋及其附属物的所有人是指对被拆除房屋及其附属物依法享有所有权的人，包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。
本办法所称被拆除住宅房屋使用人，应当具有本市常住户口，在拆迁范围内按照国家规定租金标准承租正式住房，并且长期居住。
本办法所称被拆除非住宅房屋使用人，应当在拆迁范围内按照国家规定租金承租标准正式房屋。
第三十六条 拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建>面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确定的市二、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府有关规定执行。
拆除执行国家规定租金标准出租的非住宅房屋，拆迁人应当按照被拆除房屋原建>面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿，并在根据前款规定计算的补偿款中扣除对被拆除房屋所有人的补偿款后，对被拆除房屋使用人给予补偿。
本办法所称被拆除房屋及其附属物的所有人是指对被拆除房屋及其附属物依法享有所有权的人，包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。
本办法所称被拆除住宅房屋使用人，应当具有本市常住户口，在拆迁范围内按照国家规定租金标准承租正式住房，并且长期居住。
本办法所称被拆除非住宅房屋使用人，应当在拆迁范围内按照国家规定租金承租标准正式房屋。
第三十六条 拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建>面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确定的市二、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府有关规定执行。
拆除执行国家规定租金标准出租的非住宅房屋，拆迁人应当按照被拆除房屋原建>面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿，并在根据前款规定计算的补偿款中扣除对被拆除房屋所有人的补偿款后，对被拆除房屋使用人给予补偿。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-14 14:47
您好，如果你的合同还没有到期就拆迁了，就应该给你搬迁补偿，如果到期了，就与你无关了。
回答时间：2010-03-14 14:51
你所指的协议是租房协议吗？如果是租房协议，那么房东可以提前通知你解除合同（口头合同），对你获得补偿不利。拆迁包括对房屋本身的补偿和营业的补偿。营业的补偿应该给经营者。
回答时间：2010-03-14 17:51
你和房东没有签定房屋租赁协议，为不 定期租赁关系，拆迁款该赔给房东 ，由房东对你和损失作补偿。
回答时间：2010-03-15 09:26
补偿款给房东，关于经营损失的补偿由你与房东协商并由房东补偿你
回答时间：2010-03-17 10:48
必须由房东出面与拆迁办签订拆迁协议，但营业损失补偿应该属于你所有