你提前解约的话，需要按照租赁前的原状交回厂方、支付合同终止之日止应当支付的租赁期间的租金、一个月租金赔偿，如有其他水电等费用需全部缴纳！供电增容费甲方应当予以退还，因为合同属于双方协商终止！你并未违法合同约定！
厂房租赁合同提前解约怎么赔违约金
我是承租方，期限2年，从2011年7月11日起2013年7月10日止，租金为28000元每年，半年支付一次，双方约定未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须 提前1个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a. 向甲方交回租赁物；b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金1倍的款项作为赔偿。
甲方在乙 方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
现在是2012年01月9日，马上就是半年交付的日期，如果我此时提出解约，需要承担哪些责任或者怎么赔偿，剩下的租金还需全部付完吗？还有我方帮甲方先期支付的供电增容费合同上是写待租赁期满或合同终止后，该费用由甲方全部退还给乙方，提前解约的话这钱还能收回吗？
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