问题含糊，我们没有办法答复您
一房 二卖 ，如何解决
房主 收了 第2方定金，2方 起诉的话，我承担社么 后果。
回答
- 共10条
回答时间：2010-03-07 13:34
回答时间：2010-03-07 14:05
没有责任。
回答时间：2010-03-07 14:13
房主一房二卖，属于违约行为，应该双倍返还定金，法律依据是《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-07 16:38
你的问题可能是这样的：你与房主签订了房屋买卖合同，没有过户登记。尔后，房主又与第三方签订了以同一幢房屋为标的买卖合同，收取了定金，但也没有过户登记。
如果如我分析的那样：两份买卖合同都有法律效力。第三方起诉房主与你没有关系，因为合同具有相对性。但如果第三方起诉要求房主履行合同，完成过户登记，你就有不能实现合同目的的可能。最后只能起诉房主，要求其承担违约责任。
如果如我分析的那样：两份买卖合同都有法律效力。第三方起诉房主与你没有关系，因为合同具有相对性。但如果第三方起诉要求房主履行合同，完成过户登记，你就有不能实现合同目的的可能。最后只能起诉房主，要求其承担违约责任。
回答时间：2010-03-07 20:52
你不承担责任。
回答时间：2010-03-08 16:14
因为你的叙述不是完整，是否违约，将来要承担什么责任，要视你的具体情况。有问题可以联系我13641088311王律师
回答时间：2010-03-08 23:04
房主一房二卖，属于违约行为，应该双倍返还定金
回答时间：2010-03-09 09:53
应该是房东承担后果，建议立即起诉，QQ860554149
回答时间：2010-03-09 13:34
你的介绍过于含糊，来电话详细说下吧