你要认真研读你与开发商之间签订的协议对争议部分是如何约定的，并收集相关证据。如果开发商存在违约或者欺诈行为，你可首先与开发商协商，协商不成，向法院起诉。
房子的事
我买的房子是两层下跃式的，钥匙拿到后我发现地下一层的管道特别多而且很低，影响美观和将来的装修，这与当初看到的样板间是不符的，现在售楼小姐也说当时公司培训时说的是一根管道的，找了物业公司他们找来了设计和施工人员说就是这么设计的，让我们找开发商，我想请问已经拿了钥匙，开发商还会理会我的要求吗？
回答
- 共6条
回答时间：2010-03-04 16:58
回答时间：2010-03-04 16:59
你的楼房管道的建造和开发公司当初承诺的不同，影响了你的正常使用，开发公司的行为属于违约，你有权要求改造或者赔偿损失。法律依据是《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-04 17:53
你完全可以找开发商。
回答时间：2010-03-04 17:53
这需要确定房屋买卖合同中有关房屋质量标准是否以样板间为准，否则，单就你所述情况，不能证明开发商违约。
回答时间：2010-03-04 20:30
售楼小姐对房子的结构的说明应该是房产买卖协议的组成部分，因为业主在购此房时是根据售楼小姐的介绍才决定是否购买此房，而售楼小姐对房子作出说明的行为属于职务行为。所以，开发商违约是无疑的，你有权要求开发商修理、改造、赔偿损失直至解除协议。