天上不会掉馅饼，只会掉陷阱。故建议你哥与法院核实，是否确与其事后再作决定。
烂尾房再开发，没有土地证吗
我哥哥在泰州想买一套房子。这个房子是前开发商开发到一半放弃的“烂尾房”，然后被政府回收的。据说没有土地使用证。新的开发商承接过来以后，现在要卖，但是说是没有土地使用证。必须先到法院把这个事情办完，才能卖房。
这个卖方，要求我哥哥他们几个买主，先给他付清房子的全款，然后他拿这些钱去法院办理手续，后面再办其他的事情。
因为此房比市价卖的便宜许多，所以我哥哥觉得可以接受这个方案，下周就想去交钱了。
这样子的房子能买吗？有没有问题呢
回答
- 共3条
回答时间：2011-12-31 14:02
回答时间：2011-12-31 17:16
由很大的风险，建议先去政府部门问明情况再说，看新的开发商是否获得了这个权利。
回答时间：2012-01-01 19:05
只要是经法院卖的房子就可以买，因为法律禁止转让的标的物法院是不会卖的。经法院拍卖或变卖，买了以后，法院应裁定确认成交。以后，买受人可以依物权法要求房管部门进行产权登记，此种登记在物权法上属于宣示性质，即经法院判决或裁定取得财产的，物权自裁判生效时取得。如果产权登记部门不予登记，可以起诉起其不作为。