合同的原则为诚信原则，本案中开发商应该提供符合法律规定的房屋，因开发商违法建造造成被拆除，因此，你可以主张你的权利，要求开发商提供合同约定的房屋并要求赔偿损失。
北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
急盼回复
我和其他七人在2006年4月合资购买了一房开商开发的商场，现在才知道其中有部分面积属房开商违反规划所建，政府已要求将该部分坼除。
我能否要求房开商按现在相同地段的商场价格给予赔偿。
有关法律是否支持我的诉求。
回答
- 共4条
回答时间：2010-03-01 15:21
回答时间：2010-03-01 18:01
你好！
根据《合同法》及最高人民法院的司法解释，你门可以要求开发商退还房款同时赔偿你们的经济损失或者要求开发商提供相同的房屋并赔偿损失。
详情可来电咨询或面谈
咨询电话：13811204363
北京市盈科律师事务所赵红燕律师
根据《合同法》及最高人民法院的司法解释，你门可以要求开发商退还房款同时赔偿你们的经济损失或者要求开发商提供相同的房屋并赔偿损失。
详情可来电咨询或面谈
咨询电话：13811204363
北京市盈科律师事务所赵红燕律师
回答时间：2010-03-01 21:02
商场对你存在欺诈的行为，你有权要求赔偿，法律依据是《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-02 12:48
开发商应退还你拆除部分所占房款并赔偿你因此造成的损失