开发商的要求是违法的，可以要求其承担违约责任。
商品房首期
我买了一套商品房是第一套房，本来首期是交三成的，其他按揭，但现在银行说有信用污点按揭不到，开发商说要我想办法处理，不然在交房15天后要收回房子，交的首期不退，开发商这样有理吗？他不是应给在银行查客户有没有条件贷款后，才让人交首期的吗？
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我买了一套商品房是第一套房，本来首期是交三成的，其他按揭，但现在银行说有信用污点按揭不到，开发商说要我想办法处理，不然在交房15天后要收回房子，交的首期不退，开发商这样有理吗？他不是应给在银行查客户有没有条件贷款后，才让人交首期的吗？
