房屋买卖
我刚刚买了套二手房，现在只是付了定金，问题出现了，中介和我说的房子面积是87.8m2，给我签了一些文也是这个面积；可是我看了产权人的房产证上写的是86.25m2，我就问了中介，中介的人说是因为房产商当初把阳台的一些面积作为赠送了，房产证上就变小了。
现在我就不知道，中介这样子做是不是属于欺骗呀，因为之前都没和我说过面积的事，只是我看到了，他就这么说而已，还说我签的文件上写了87.8之后，写明了以房产证上为准。
不知道这样的话，我是否可以不要这套房，而拿回我的定金。
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回答时间：2011-12-24 15:05
1.中介在向你介绍该房屋的信息之前，他是应当知道房照上的实际面积是86.25的，但却告诉你是87.8，从这一点来看，中介是存在欺诈的故意的，误导你签订了合同。
2.虽然你们约定了房屋面积以房产证上为准，但仅凭这一点不能免除中介的欺诈责任。
3.你可以起诉要求返还定金。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共5条
回答时间：2011-12-24 16:48
是欺骗，可以解除购房合同并要求赔偿损失。
回答时间：2011-12-24 17:04
建议当面咨询律师，为之全面分析解答。
回答时间：2011-12-24 19:48
建议携带材料当面向律师咨询。
回答时间：2011-12-24 23:03
构成欺诈，你可以要求双倍返还定金。
回答时间：2011-12-25 07:01
你好，涉嫌欺诈，可要求解除合同并返还定金