你奶奶有权通过立遗嘱的方式处分自己的财产，该房屋是在你爷爷去世后取得的产权，属于你奶奶的财产，你奶奶有权给你。口头遗嘱也受到法律的保护，法律依据是《继承法》第十七条规定： 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
你的户口和房产情况无关。
你的户口和房产情况无关。
紧急求助，奶奶留给我的房子能办房产证吗？
我的奶奶生前有一个房子后拆迁还原一套90平米楼房并交了五万多元的差价（原房屋面积不够，钱是我出的）房产证是我奶奶的名字，去年奶奶去世前口头说房子归我所有（爷爷也早已去世我父母还健在有一兄）。
请问我能不能把房产证改为我的名字，还是改为我父亲名字，需要哪些手续和要求！而我和我父亲的户口和我奶奶的户口不在一起，有没有影响！
回答
- 共6条
回答时间：2010-02-19 18:03
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-02-19 18:38
你好！
首先要证明你奶奶口头遗嘱是否为其他法定继承人承认，如果承认问题就好解决了，过户问题自然按法定程序办理就行。
首先要证明你奶奶口头遗嘱是否为其他法定继承人承认，如果承认问题就好解决了，过户问题自然按法定程序办理就行。
回答时间：2010-02-19 19:09
你奶奶口头遗嘱要有证据证明。如果口头遗嘱被法律证明有效力，则不应因户口而受到影响。
回答时间：2010-02-19 22:48
你奶奶的口头遗嘱被证明有效后，通过公证后可以变更为你的名字。
回答时间：2010-02-20 10:02
你奶奶有权确立遗嘱来处分自己的财产，因为是口头遗嘱，因此，你要要有证明遗嘱是将财产给你才可以，可以是两个以上非利害关系人证明，
北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
北京于森律师 网址：www.yusenlawyer.com
回答时间：2010-02-26 21:49
鉴于你介绍的情况并不详细，能否办证到你的名下，要看你父母及其兄等的意愿，因为所涉房屋产权人构成尚不清晰。
肖桂林律师于 2010-02-26 21:50 对回答进行了修改!