您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 遗产继承 > 

紧急求助,奶奶留给我的房子能办房产证吗?

待解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:17954什么是编号?

紧急求助,奶奶留给我的房子能办房产证吗?

我的奶奶生前有一个房子后拆迁还原一套90平米楼房并交了五万多元的差价(原房屋面积不够,钱是我出的)房产证是我奶奶的名字,去年奶奶去世前口头说房子归我所有(爷爷也早已去世我父母还健在有一兄)。

请问我能不能把房产证改为我的名字,还是改为我父亲名字,需要哪些手续和要求!而我和我父亲的户口和我奶奶的户口不在一起,有没有影响!

咨询者:fa115399安徽
[咨询时间:2010-02-19
悬赏分:
解答数:6
剩余时间:已过期]

回答

6
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-02-19 18:03
魏国鹏
你奶奶有权通过立遗嘱的方式处分自己的财产,该房屋是在你爷爷去世后取得的产权,属于你奶奶的财产,你奶奶有权给你。口头遗嘱也受到法律的保护,法律依据是《继承法》第十七条规定:   遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
你的户口和房产情况无关。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
李向玉律师
[地区:贵州-凯里市
手机:13628552882
积分:753
]
回答时间:2010-02-19 18:38
李向玉
你好!
首先要证明你奶奶口头遗嘱是否为其他法定继承人承认,如果承认问题就好解决了,过户问题自然按法定程序办理就行。
韩健伟律师
[地区:北京-西城区
手机:13910297284
积分:126
]
回答时间:2010-02-19 19:09
韩健伟
你奶奶口头遗嘱要有证据证明。如果口头遗嘱被法律证明有效力,则不应因户口而受到影响。
杨汉卿律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18611337988
积分:11931
]
回答时间:2010-02-19 22:48
杨汉卿
你奶奶的口头遗嘱被证明有效后,通过公证后可以变更为你的名字。
于森律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13911193860
积分:1877
]
回答时间:2010-02-20 10:02
于森
你奶奶有权确立遗嘱来处分自己的财产,因为是口头遗嘱,因此,你要要有证明遗嘱是将财产给你才可以,可以是两个以上非利害关系人证明,
北京于森律师 网址:www.yusenlawyer.com
肖桂林律师
[地区:安徽-合肥市
手机:13505606592
积分:1557
]
回答时间:2010-02-26 21:49
肖桂林
鉴于你介绍的情况并不详细,能否办证到你的名下,要看你父母及其兄等的意愿,因为所涉房屋产权人构成尚不清晰。
肖桂林律师于 2010-02-26 21:50 对回答进行了修改!

Copyright ©2007-2017 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号
法邦微信号:fabangwang