该房屋属于你父亲的婚前财产，你继母无权获得安置，其要求单独拿一套房子是不合理的，没有法律依据。
如果你出钱单独买一套房屋，写上了你继母的名字，即使你们协议约定你继母没有产权，也是无效的，因为房屋属于不动产，以名字为准，还是有其产权的，所以最好不屑她的名字，这样免得将来出现争议。
至于你继母的45平米的份额，你们可以将该份额作价给你继母，房屋的产权写你们的名字。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
如果你出钱单独买一套房屋，写上了你继母的名字，即使你们协议约定你继母没有产权，也是无效的，因为房屋属于不动产，以名字为准，还是有其产权的，所以最好不屑她的名字，这样免得将来出现争议。
至于你继母的45平米的份额，你们可以将该份额作价给你继母，房屋的产权写你们的名字。
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