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离婚房产分割:

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咨询编号:176316什么是编号?

离婚房产分割:

离婚房产分割:请问共有房产价值110万,贷款55万,按30年还代加上利息共100万的贷款。

请问如果离婚房产怎么分割?

补充说明:
谢谢各位的回答,房子价格是按现在市场价的估算价格100成,银行未偿还的贷款数额55万,如果是按30年还的话加利息一共是近100万。如果我想要房子,应该拿出多少钱?谢谢!
咨询者:fa305885北京
[咨询时间:2011-12-14
悬赏分:
解答数:9
剩余时间:已过期]

回答

9
周朝斌律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15101510153
积分:735
]
回答时间:2011-12-14 08:53
周朝斌
方案一:卖掉房子,还清贷款,对剩余房款分割。
方案二:房产归一方所有,该方继续偿还贷款。给另一方补偿=(房产评估价-未偿还的贷款)/2。得房产一方在还贷的同时也享有该房产的支配权、收益权,与贷款利息相抵。
周朝斌律师于 2011-12-14 08:54 对回答进行了修改!
牛国荣律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810115959
积分:125075
]
回答时间:2011-12-14 08:55
牛国荣
双方协议分割,协商不成,一方享有房屋的产权,同时进行还贷,给予另一方适当补偿,具体补偿数额,由法院酌定.
吴振家律师
[地区:山东-济南市
手机:13605348397
积分:2553
]
回答时间:2011-12-14 09:07
吴振家
双方协议或卖掉房屋分房款,或由一方持房还贷,另一方得钱。协议不成的诉讼解决。
刘子若律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910524458
积分:347612
]
回答时间:2011-12-14 10:05
刘子若
双方协商分割,可以将房屋归一方所有,对另一方进行补偿;也可以将房屋出售,偿还贷款后,双方平均分割房款。
于淑新律师
[地区:北京-海淀区
手机:13641330437
积分:156
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回答时间:2011-12-14 13:13
于淑新
如婚后购买,属夫妻共同财产,对半分割,贷款属于双方债务由双方共同承担。实践操作:一是卖掉房屋,双方均分所得款;二是房屋归一方所有,对另一方作出补偿,至于补偿多少,则要看房屋的评估价及向银行未偿还的贷款数额。
阎书波律师
[地区:北京-海淀区
手机:13552351286
积分:12554
]
回答时间:2011-12-14 13:26
阎书波
一般会把房子给乙方,以后的债务由得到房子的一方承担,没有得到房子的一方要钱。但是也要具体看你们双方的诉求,房屋的价值一样是需要评估的。Q Q2497652768
赵江涛律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13031008678
积分:79749
]
回答时间:2011-12-14 16:34
赵江涛
您好:
双方协商;

电话:13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址:http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
夏尔棋律师
[地区:北京-海淀区
手机:15910663692
积分:640
]
回答时间:2011-12-14 19:08
夏尔棋
你好
可以将房屋归一方所有,对另一方进行补偿;也可以将房屋出售,偿还贷款后,双方平均分割房款。可以协商解决,协商不成可诉讼解决。如需帮助可咨询15910663692
李厚墉律师
[地区:北京-朝阳区
手机:18910753393
积分:403
]
回答时间:2011-12-16 13:39
李厚墉
您好,一般平均分割,贷款由取得房产所有权的一方偿还。如此,房屋作价很重要的一环,可以协商价格,也可以申请评估。其中诸般斡旋技巧,可来电详细咨询。

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