房屋过户
我在北京海淀居住，房子在亲生母亲名下，母亲在十多年前出车祸已经去世，房子一直未过户。
之后父亲再婚10多年，现在父亲提出想将房子过户到我名下，家中只有我一个孩子，但我继母坚决反对，要求过户到我父亲名下，继母认为房子过户给我，她就无家可归了。
请问，这样的情况下，如果没有我的在场和同意，我父亲有没有独自办理过户的权利啊？办理房屋过户的手续，都要提供哪些证件资料？
最佳答案
回答时间：2011-12-12 15:33
该房屋应当是你父母的夫妻共同财产，各人一半，你母亲去世后留下的一半成为遗产，应当由你母亲的父母、你父亲、你共同继承，如果你的姥姥姥爷已经过世，不再存在继承问题。你父亲有权将他个人所有一半房屋和继承所得的房屋全部赠与给你，你加上继承你母亲的遗产房屋，因此该房屋可以全部归属于你，要先到公证部门办理继承和赠与公证，然后到房屋管理部门办理房屋过户手续。如果房屋不过户，不发生继承与赠与行为的，假设你父亲过世了，你父亲与你后妈存在合法的婚姻关系的，你后妈就有权与你一起继承你父亲部分的遗产房屋。因此建议你按我的意见去办理，如果协商不成的，你可以通过法律手段起诉你父亲要求继承分割你母亲的遗产，并可以促成你父亲将房屋赠与给你。
专业诚信、依法维权——刘子若律师为您排忧解愁
回答
- 共3条
回答时间：2011-12-10 16:50
该房屋属于你的财产，在你未到场的情况下你父亲无法过户到自己的名下，办理房屋过户需要你到场持有身份证到公证处办理公证，才可以到房产部门办理过户。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-12-10 20:47
这房子属于你父亲婚前个人财产，其有权利作出处分，继母无权干涉。
回答时间：2011-12-10 21:20
您好：
没有独自办理过户的权利。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
没有独自办理过户的权利。
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