二手房纠纷
律师您好，我购买了一套不足五年的普通二手房，由于开始双方口头协议为逃避营业税，就没有过户，买卖合同上有注明以后过户费用由我缴纳，卖方协助办理过户手续。
现卖方以房屋没过户为由，要求我现在过户，否则要我赔偿她有关损失（就是她要申请住房补贴及经济适用房），我该给她吗？谢谢。
补充说明：
房产证，土地使用证都在我的手里
房产证，土地使用证都在我的手里
最佳答案
回答时间：2010-01-28 19:09
过户对你是有好处的，这样你才可以获得完整的房屋产权。因为房屋过户是你的权利，而不是你的义务，所以对方要求你赔偿她的关损失是没有法律依据的，她只有权利要求你履行过户手续，没有权利要求你赔偿损失。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共1条
回答时间：2010-01-28 19:50
应该马上过户，不然你的风险很大，万一对方一房二卖呢？你们的口头协议不能形成证据，而且协议逃避国家的税收本来就是违法的，所以建议马上过户。