房改房没有5年内不允许交易的规定，房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可，房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：
１、已取得房产证；
２、出售的，已按标准价或成本价付清房款；
３、交换、赠与的，已按成本价付清房款；
４、已交纳应分摊共有建筑面积价款；
５、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
１、已取得房产证；
２、出售的，已按标准价或成本价付清房款；
３、交换、赠与的，已按成本价付清房款；
４、已交纳应分摊共有建筑面积价款；
５、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
魏国鹏律师于 2010-01-24 22:24 对回答进行了修改!
