你好！苏律师解答如下：只能找房东主张合同之诉，因为该项房屋为违章建筑，而你又不是火灾的受损主体，不能打火灾的官司。
租大学内盖的活动房纠纷
我在09年4月25号在一所大学内转租了一间门面房。
5月份由于隔壁发生了一场火灾间，而房东为了躲避已经跑了。
而我们跟房东签的合同上是9月份到期，现在学校未经我们允许将那一排活动房强行拆了。
（这些活动房本身不规范，发生火灾后，消防部门命学校所有违规房全不准再营业并限期全部拆掉。
）现在房东也跑了，我们的损失能找学校吗，是打关于火灾的官司，还是直接打合同官司。
怎么打。怎么打不胜感激！！
回答
- 共3条
回答时间：2010-01-23 14:12
回答时间：2010-01-23 14:28
房屋被强行拆除了属于人为不可抗拒的事情，你的损失可以向出租人即学校主张，要求退回未到期的租金以及赔偿损失，法律依据是《合同法》第二百三十一条规定： 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-01-24 14:03
只能找房东主张合同之