由于房主对于自己的房屋应该是知道有白蚁这一事实的,但是在卖房时向你隐瞒了房屋存在大量白蚁的事实,属于合同欺诈行为,你有以下两种选择维权的方式:
1.要求房主支付维修的费用,赔偿你因此造成的损失。法律依据是《合同法》 第一百零七条规定: 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.要求解除合同,退还你房款,因为房主对你存在欺诈的行为,你有权主张合同无效。法律依据是《合同法》第五十二条规定: 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
1.要求房主支付维修的费用,赔偿你因此造成的损失。法律依据是《合同法》 第一百零七条规定: 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.要求解除合同,退还你房款,因为房主对你存在欺诈的行为,你有权主张合同无效。法律依据是《合同法》第五十二条规定: 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。





