开发商以收证件没有发放为由拒绝赔偿的行为属于违约，这个不属于不可抗力，是认为因素造成的，不可抗力是指自然灾害造成的。装修一般不会影响范围的验收的，只要在装修过程中注意不要破坏房屋的主体结构即可。
关于开发商因验收证件未发放为由拒绝交房是否可以要求赔偿
我在今年买的房子，开发商在协议签订9月30号交房，现已验收证件没有发放为由（说是不可抗拒的因素）拒绝赔偿，担忧的业主急于装修现已装修，但未有验收证件，但也注意装修是否合理。
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回答时间：2011-11-20 11:00
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-11-20 11:04
验收证件没发不属于不可抗力，属于认为隐私。开发商属于违约，可以索赔。装修过程中注意不要破坏房屋的主体结构即可。协商不成可以诉讼解决。
回答时间：2011-11-20 12:08
可以起诉要求开发商承担违约责任。