你好！苏律师解答如下：在夫妻离婚时对共有财产处分是针对有所有权的，尤其是房产，没有所有权的房产是不能处分的。
我想咨询一下关于房产的问题
我想咨询一下关于房产的问题：我的房子是原单位建的集体房，钱是我父亲拿的，但产权上是我的名字，我们在公证处公证这套房的所有权属于我父亲的，我只有使用权，无其它任何权力。
当我离婚，这套房是否属于夫妻双方共有的。
回答
- 共2条
回答时间：2010-01-14 15:15
回答时间：2010-01-14 16:19
父母为子女购买房屋的，如果明确表示属于赠与给子女个人的，则属于你的个人财产，在离婚时不能分割。如果你和你父亲约定这套房屋产权属于你父亲所有，还需要你妻子签字同意方可。你父亲最好办理一个赠与协议公证，表示赠与给你，这样是不需经过你妻子的同意的。
法律依据是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
法律依据是《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师