石家庄律师13393211062：可以申请强制执行
恳请律师指教
甲欠我钱（甲2008年4月借的），我没有保全甲的住房，判决日期是2009年10月14日，但在2009年10月19日甲把自己价值10万左右的住房（不是唯一住房）抵押给乙，做了他项权证（甲与乙有否债务关系现不知道，可能串通好的，他项权证上写的是甲以价值10万住房抵押乙的20万借款，抵押时间为1年）。
请问：1、甲的抵押行为是否是恶意逃债，能否申请撤消，通过诉讼还是请执行庭裁定撤
消 ？
2、现甲的住房被执行庭查封，但抵押权人乙等到抵押权时间1年届满，是否还可以
申请继续抵押权并享受优先受偿权？ （甲与乙的债务是否存在及是否清偿要搞
清楚很困难）
现在我一分钱没有拿到，更谈不上用钱开刀动心脏手术，恳请律师指教，谢谢。
回答
- 共2条
回答时间：2010-01-14 11:31
回答时间：2010-01-14 17:36
甲方在判决后私自转移财产，致使你的债权无法实现是违法的，你有权申请法院对其采取强制措施，促使其返还财产，履行债务。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定： 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
对方在明知道还没有偿还你的债务的情况下，将其房产抵押给他人，致使你不能实现债权，属于拒不履行判决裁定的行为，违反了上述第六项的规定，属于违法行为，你有权要求法院追究其责任，纠正其行为。
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
对方在明知道还没有偿还你的债务的情况下，将其房产抵押给他人，致使你不能实现债权，属于拒不履行判决裁定的行为，违反了上述第六项的规定，属于违法行为，你有权要求法院追究其责任，纠正其行为。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师