收回房子，需要赔偿装修费吗？-广东合同纠纷法律咨询-法邦网，免费为您解答法律咨询

倪振杨律师

[地区：浙江-金华市

手机：13566782836

积分：47458 ]

回答时间：2011-11-17 15:24

合同时没写签订日期，合同无效。——这个理由不能成立！
但你们属于租赁合同纠纷，鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！
合同违约责任——合同法
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳

邹兵律师

[地区：广东-深圳市

手机：13715261454

积分：9369 ]

回答时间：2011-11-17 17:58

具体要看合同约定情况，不签日期的合同仍然有效。

陈平凡律师

[地区：湖南-长沙市

手机：13397516088

积分：29816 ]

回答时间：2011-11-17 22:55

你好！合同有效。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

贺鸿德律师

[地区：广东-惠州市

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积分：4514 ]

回答时间：2011-11-18 05:42

没有写签订日期的合同属于有效合同；你不需要赔偿租客的装修费。

吴君瑜律师

[地区：广东-深圳市

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积分：68873 ]

回答时间：2011-11-18 14:34

如果造成对方损失的，要赔偿损失。

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