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房屋预售合同与房产证上面积不符

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咨询编号：167770什么是编号？

房屋预售合同与房产证上面积不符

房屋预售合同上的面积比房产证上的面积少，想请问下，少多少可以要求退款，少多少可以要求退房？还有如果退差额的话，利息怎么算？从何时起？从房屋预售合同生效时算起还是从房产证办下来算起？

咨询者：fa297607广东
[咨询时间：2011-11-15
悬赏分：
解答数：3
剩余时间：已过期]

回答

共3条
邹兵律师
[地区：广东-深圳市
手机：13715261454
积分：9369
]
回答时间：2011-11-15 10:54
邹兵
具体需要根据购房合同约定处理。
陈广康律师
[地区：广东-佛山市
手机：13600018821
积分：334
]
回答时间：2011-11-15 17:05
陈广康
少3%以内可要求退差额面积楼款。少3%以上可解除合同、返还已付购房款及利息。
陈广康律师于 2011-11-15 17:06 对回答进行了修改!
吴君瑜律师
[地区：广东-深圳市
手机：13421398256
积分：68873
]
回答时间：2011-11-16 14:38
吴君瑜
实际面积少3%以内可要求退差额，少3%以上可解除购房合同。
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