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出租房屋被损害，有权要求终止合同收回房屋吗？

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咨询编号：167372什么是编号？

出租房屋被损害，有权要求终止合同收回房屋吗？

你好！我的房屋在承租期内因承租人胡乱装修改建，导致房屋严重漏水，楼面也因他加建导致裂缝，多次要求维修都概不予理会，这种情况可以终止合同，收回房屋吗?谢谢！

咨询者：fa297252江西

[咨询时间：2011-11-14

悬赏分：20

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

王伯辉律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13910172503

积分：5164 ]

回答时间：2011-11-14 09:09

可以解除合同。

陈平凡律师

[地区：湖南-长沙市

手机：13397516088

积分：29816 ]

回答时间：2011-11-14 11:45

你好！承租人擅自拆改室内设施的，出租人可以要求解除合同，收回房屋并要求承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

陈平凡律师于 2011-11-14 12:09 对回答进行了修改!

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