开发商的行为既属于欺诈也属于违约行为，为你们办理房产证是其法定的义务，你们有权要求依法履行法定义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商应该在工商部门有工商登记的，请到工商部门查询其信息，然后到法院起诉要求履行义务。如果其在工商部门没有登记，请到公安局报案，进行侦查，追究其法律责任。
开发商应该在工商部门有工商登记的，请到工商部门查询其信息，然后到法院起诉要求履行义务。如果其在工商部门没有登记，请到公安局报案，进行侦查，追究其法律责任。
