建议聘请律师审查你的承包合同，但是现在通过你的叙述该承包期为永久性的是不合法的，按照土地承包法的规定，耕地的承包期为30年
承包土地合同纠纷
您好
律师
情况是这样的：
我们是湖南人，我们在1995年的时候来到广东省清远市，承包了彭玉伦和黄茶村签定的五亩地, 为永久代耕的合同，租金在每年的七月份交五百元。
直到现在，在昨天（2010年的1月6号），他们村里的人，过来说，这地是他们的，想要拿回这块地，还说找我们要看原件合同，并说，我们现在有的复印件是假的，并要求看真原件，可是，他们的合同是否还存在，我们也不清楚。
律师，我知道，这事情对于您们经常办案来说，是件小事情，可是，对于我们来说，是件大事情，搞不好，我们的家都没有了。在湖南，家也没有，在广东家就是这块地上的一个房子。
所以，都说群众都是弱势群体，可是，我们就不甘心被他们这样闹下去。真的很恳求知道您的意见和得到一些帮助。
昨天，他们村里的人一大帮人过来的时候，我把他们的全过程录像下来了，他们要求看合同，他们村长就读给他们听了，村里的书记也过来了，还说，让我们去镇里的司法，看原合同。
他们也说，一，上法庭见，让政府来解决这事情，
二，让我们私了，他们总是让我们先说出怎么样意见？
对于这样的情况，我想了解几点：
0，请看合同，这合同合法吗？
1，我们能告他们吗？打关司的话，我们能赢吗？机率是多大？
2，如果种情况的话，他们要陪钱，在法律上来说，需要赔偿多少？可以赔偿三十万以上吗？至少是多少钱？
3，他们没有合同的话，我们的优势大吗？
4，合同上写的租期限为永久的，真的会有这个吗？如果没有的话，又是怎么回事，又是一个怎么样的说法？
5，他们现在找我们去镇的司法看原件，我们可以去吗？他们到时候没有了证件之类，会不会就地拿我们的证件来告我们？如果真的去了的话，真的可以给他们看原件吗？我们担心那里会不会有熟人！
6，关于土地法，在1995年前，是不是承包了十几年的就归我们自己的了？
恳求得到您尽快的回复，谢谢。
祝好
李小姐 言上
回答
- 共3条
回答时间：2010-01-07 11:54
回答时间：2010-01-07 15:02
你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下：
1、根据你提供的情况，对方属于违约，你们可以通过法律途径维护自己的合法权益。
2、对方违约，可以赔你们的利益损失，要根据你们的合同的收益情况测算。
3、他们没有合同的话，你们提供合同，效果是一样的
4、合同上写的租期限为永久的，如果你们非本地户口，这是可以的
5、他们现在找我们去镇的司法看原件，你们也可以去的。有没有熟人没有关系的。
6、你们承包的土地属于集体所有，你们只有用益权，经过多少年你们也不具有所有权的。
如需进一步咨询，可以登陆我的网站http://yinred.fabao365.com/
联系地址：北京市宣武区广安门内大街6号枫桦豪景A座6单元1001 (100053)
电话：13611365654 010-86839523
电子邮箱：yinred@126.com
欢迎来电来函！
1、根据你提供的情况，对方属于违约，你们可以通过法律途径维护自己的合法权益。
2、对方违约，可以赔你们的利益损失，要根据你们的合同的收益情况测算。
3、他们没有合同的话，你们提供合同，效果是一样的
4、合同上写的租期限为永久的，如果你们非本地户口，这是可以的
5、他们现在找我们去镇的司法看原件，你们也可以去的。有没有熟人没有关系的。
6、你们承包的土地属于集体所有，你们只有用益权，经过多少年你们也不具有所有权的。
如需进一步咨询，可以登陆我的网站http://yinred.fabao365.com/
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回答时间：2010-01-08 18:09
对方属于违约，你们可以通过法律途径维护自己的合法权益。 本律师也是湖南人