户籍分户及申请自已的宅基地
家庭状况：爷爷，爹妈．我，妻子，儿子六口都是农业户口和离异大哥和侄女同住１２０平方的宅基地，我想分户及申请自已的宅基地．但村不同意．原因是我必需继承我现住的宅基地，大哥因读书原因迁出户籍毕业若干年后回迁原籍农民户口．但与村有一协议为他不能申请宅基地．。
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回答时间：2010-01-06 23:28
你是有权要求分户获得一份宅基地的，你和你的妻子及儿子属于独立的一户，村里的做法是违法的，我国土地管理法规定一户一宅的原则，你的要求是合法的，法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共1条
回答时间：2010-01-07 09:53
你哥哥因有协议约定不申请宅基地，但你有权申请宅基地的。村里不批给你是违法的。