你好！苏律师解答如下：通过赠与方式，赠与合同中明确该房为赠与你个人，并应公证，该房产即为你个人财产，若离婚，不会被分割。
房产问题《急急急》！！！
我们夫妻关系不好，随时离婚，现在姐姐要买给我一套住房，我应该怎么做，房子才不会成为夫妻共同财产，
回答
- 共7条
回答时间：2010-01-05 09:27
回答时间：2010-01-05 09:30
可以用赠与合同公证的方式，明确约定只赠与你个人，离婚时不是夫妻共同财产，不会被平均分割的。
回答时间：2010-01-05 09:42
以赠予的方式给你，明确房子是你个人财产。
回答时间：2010-01-05 10:03
你说的情况还是有法律风险的。最好不要以你的名义买房，因夫妻存续期间债权债务一般为共同债权债务，除非约定财产制。
回答时间：2010-01-05 10:06
你好：
因为属于赠与方式，只要约定此房只是赠与你就可以。
因为属于赠与方式，只要约定此房只是赠与你就可以。
回答时间：2010-01-05 11:08
你姐姐需要明确表示将该房屋赠与给你，并且到公证处办理公证即可，这样房屋就属于你的个人财产了。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
你姐姐给你买的房子，也要参照上述办法办理。
你姐姐给你买的房子，也要参照上述办法办理。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-01-05 15:54
办理赠与公证合同，明确只将房产赠予你一个人所有，与你配偶无关。