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房产纠纷

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咨询编号:165652什么是编号?

房产纠纷

兹有父亲把现有八间房屋分给三个儿子,经大家讨论一致通过,同意把东唐家四间房子分给大儿子和小儿子。大儿子住东两间,小儿子住西两间,中山各一半。西唐家四间分给二儿子,二儿子负责父母终身住房。如二儿子翻建房屋,父母迁移房屋,一切费用由二儿子负担,房基由父母想办法。父母终年后,房屋及房基都归二儿子所有。父母屋内家产由父母使用,待父母终年后有三个儿子平分。今后父母年老,生活费、医药费由三个儿子共同负责。以上协议经讨论一致通过,不得失约,如有谁失约,一切后果由失约者负责。以上协议从立协议日执行,不得失约,共同遵守。

三兄弟房屋地基协定如下

1、 二儿子施家宅前拾方田兑换给大儿子,于包家宅后补换二儿子。

2、 二儿子(西宅)旧地基四间前后一切归于二儿子,(东宅)小儿子房顶东边一间,于东墙脚直前后一切归于二儿子,兄弟之间翻房不得干扰,父母两人的建房地基属于二儿子,多少地基与兄弟两无干扰。

3、 小儿子东宅三间房基19门于墙脚直,前后一切归于他,过后翻建,兄弟之间不得干扰,施家宅前自留田,自主权归于小儿子,种植权归于父母。

现在房屋要拆迁,综合以上信息,有几个问题:

1、是否已经说明父母所住的房子地基是属于二儿子的?

2、现在大儿子和小儿子想把父母所住的地基分成三份,每个儿子拿一份,有道理吗?

3、拆迁后,父母房子所赔到的拆迁款由父母拿,他们有权决定现在不分地基,他们自己买房子,如果缺钱,由二儿子承担,这样的话等父母终年以后,父母的房子是否应该属于二儿子的?

4、父母买房后,将房产证过户到二儿子名下,或者是二孙子名下,等父母终年后,这个房子是否属于二儿子或孙子?

5、如果父母住的房子的房产证还是写父母的名字,那么等父母年纪大了以后,他们立遗嘱,将房子给予二儿子,大儿子和小儿子是不是没有资格干涉?

6、赡养问题是不是由三个儿子一起承担?

咨询者:lieeee江苏
[咨询时间:2011-11-08
悬赏分:
解答数:3]

最佳答案

陈晓云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13810012526
积分:364502
]
回答时间:2011-11-08 10:29
陈晓云
1、能说明父母所住房屋地基属于二儿子。 2、没有道理,应按协议执行。 3、父母在的,由父母决定。 4、属于二儿子或孙子。 5、是的。 6、是的,协议并不能免除子女的赡养义务。
能为您排忧解难,是我不懈的追求!

回答

2
杨长喜律师
[地区:河南-洛阳市
手机:13015580286
积分:6882
]
回答时间:2011-11-08 10:48
杨长喜
1、房子地基属于二儿子的,因地随房走;
2、违反分家协议,不予支持;
3、按分家协议拆迁款应归二儿子,二儿子应当负责父母的居住;
4、依法属于二儿子或孙子;
5、依照继承法大儿子和小儿子无权没有资格干涉;
6、依照婚姻法由三个儿子一起承担。
刘建平律师
[地区:江苏-苏州市
手机:
积分:110194
]
回答时间:2011-11-08 12:46
刘建平
依协议办理。

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