你好！苏律师解答如下：现时先将“锅炉房承认是他们的责任”的事实固定下来，对赔偿金额有争议，对方过错证据确定，诉至法院解决赔偿事宜即可，但你要就损坏财产价值举证。
新装修的房子被暖气水管爆裂的水都冲了
门外的暖气管道由于天气冷的原因被冲了，锅炉房维修人员抢救不及时，人来了都是忘带工具，最后房子墙壁全冲掉漆了，地板被泡起来，柜子也冲坏了。
锅炉房承认是他们的责任，他们说协商赔偿，但价钱远达不到损坏的物件的价格，我该怎么办？
回答
- 共3条
回答时间：2010-01-04 07:08
回答时间：2010-01-04 09:30
石家庄物业纠纷维权律师回复：他们应该赔偿损失，可以起诉
回答时间：2010-01-04 14:12
本案属于侵权纠纷，由于锅炉房维修人员抢救不及时，导致房子墙壁全冲掉漆等其他财产损失，锅炉房应该承担侵权的民事责任，赔偿的数额应该是给你造成的实际经济损失，如果他们不同意按照你被损坏物品的价格进行赔偿，你应该到法院起诉要求对方赔偿，法院会支持你的请求的。
法律依据是《民法通则》第一百一十七条规定： 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
你应该要求对方按照上述第（二）款的规定，要求对方赔偿你的实际损失。
法律依据是《民法通则》第一百一十七条规定： 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
你应该要求对方按照上述第（二）款的规定，要求对方赔偿你的实际损失。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师