我能在北京农村买房吗
我是四川人在北京打工，现想在北京农村买套房住，请问我以后的户口能落在当地吗？我以后可能会面临哪些问题？
最佳答案
回答时间：2010-01-03 11:58
你依法可以在北京农村买房，但是卖你房屋的人不能再申请宅基地了，对你没有影响。但是不能解决户口问题，因为只有符合当地的户口接受条件的，你才可以取得当地户口。不过你可以在当地买房。
法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
根据上述最后一款的规定，你可以在北京农村买房。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共5条
回答时间：2010-01-03 10:38
你好！对你的问题，北京殷国丰律师解答如下：
宅基地属于集体所有的性质，因为你不是本经济集体成员，无权取得该宅基地的所有权，最多只能获得该宅基地的使用权。即使你在北京农村买套房住，也无法在当地落户。
如需进一步咨询，可以登陆我的网站http://yinred.fabao365.com/
联系地址：北京市宣武区广安门内大街6号枫桦豪景A座6单元1001 (100053)
电话：13611365654 010-86839523
电子邮箱：yinred@126.com
欢迎来电来函！
宅基地属于集体所有的性质，因为你不是本经济集体成员，无权取得该宅基地的所有权，最多只能获得该宅基地的使用权。即使你在北京农村买套房住，也无法在当地落户。
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回答时间：2010-01-03 13:25
1.房子与户口无关。
2.农村房子无法过户，按现行规定合同无效，面临问题可能较多。
2.农村房子无法过户，按现行规定合同无效，面临问题可能较多。
回答时间：2010-01-03 18:02
你在北京农村购买房屋是无法得到法律保障的
回答时间：2010-01-03 19:59
您好：
四川的人想到北京农村买卖农房是不可以的。因为新颁布的物权法已明确规定，非农村集体经济组织成员不得购买农村农民的住房。您购买了也不能办理更名过户手续。拿不到房证也谈不到落户的问题。
四川的人想到北京农村买卖农房是不可以的。因为新颁布的物权法已明确规定，非农村集体经济组织成员不得购买农村农民的住房。您购买了也不能办理更名过户手续。拿不到房证也谈不到落户的问题。
回答时间：2010-01-04 09:12
不要买了
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
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