从你说房子交款后180天还没有开工的迹象，说明开发商的该处楼盘还符合预售的条件。根据法律规定，该处楼盘不得对外销售，开发商提前销售违法。你完全可以向其索回预付款，并可以要求其支付该款项的利息损失。鉴于其拖延且房地产形势不太好的情况，应抓紧通过诉讼解决，以免无法执行。
关于退房问题
律师您好！向您咨询一点房产问题，我买房子当时交预付款时协议写明180天内如果还不能签合同，业主可以要求退还全部预付款，并在5天内退还全款。
现在180天已到，可房子还没有开工的迹象，当然也就不能签合同了，于是我去售楼处提出退房，开发商也一口答应退，可是却说明钱不可能在5天内退还，开始说20天以内一定退，让两天后打电话确认，现在确认又变成20天左右一定退，说他也说不准，难道我们老百姓就只能任由开发商这么霸道的欺负而没有任何办法吗？
请了解这方面律师朋友帮我给个建议吧。
回答
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回答时间：2008-11-08 15:10
