您好：
婚前贷款属于婚前个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产
婚前贷款属于婚前个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产
婚前婚后财产
我和丈夫在结婚前买了一处房子，房子的贷款和费用包括装修、家电都是由我们家出的，可以说房子里没有一分钱是他们家出的，可房子的贷款是在结婚后还完的，装修也是结婚后装的，到现在房本还没有下来。
我婆婆说我们俩结婚了就有他们家一半，非要上法院和我分房子，法院会如何鉴定婚前婚后财产，我的房产与我对象有关系吗？
补充说明：
购房时我和他还不认识，办的所有手续包括贷款是以我的个人名义代的。
购房时我和他还不认识，办的所有手续包括贷款是以我的个人名义代的。
回答
- 共4条
回答时间：2009-12-28 13:02
回答时间：2009-12-28 16:50
应该按照房屋买卖合同来划分，贷款部分属于夫妻共同财产，应该出钱钱数按份分割。手续等不影响夫妻共同财产的认定。因为可以到银行查出。
张建海律师于 2009-12-29 09:44 对回答进行了修改!
回答时间：2009-12-28 20:07
房子的贷款和费用包括装修、家电都是由你们家出的，房屋理应属于你所有，现在需要你父母写一份赠与协议：该房屋是为你个人购买的，属于你的个人财产。这样房产就属于你的了。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
这样，你父母表明房屋是赠与给你个人的，房屋的全部就属于你的个人财产了。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
这样，你父母表明房屋是赠与给你个人的，房屋的全部就属于你的个人财产了。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-12-29 13:56
这要看房屋是什么时间获得的产权证，如果在你们结婚之前你已经获得了产权证，那么没有问题，房子是你婚前财产。至于婚后共同还款，可以认定为债务
http://wangshudefangwu.blog.163.com/edit/
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王树德律师于 2009-12-29 13:57 对回答进行了修改!